Estimation théorique
Rue Julien Perin,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Julien Perin,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 767.000€ et 865.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.670€ et 8.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 767.000€ et 865.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 767.000€ et 865.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-14 | 1 | RUE DE VENISE | 7 | 157 | 0 | 1025000€ | 6529€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DE NICOSIE | 6 | 157 | 0 | 1039980€ | 6624€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DE NICOSIE | 7 | 157 | 0 | 952000€ | 6064€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE NICOSIE | 7 | 159 | 0 | 901900€ | 5672€ |
2022-07-13 | 31 | RUE JULIEN PERIN | 7 | 155 | 637 | 870000€ | 5613€ |
2021-08-25 | 22 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 157 | 0 | 856950€ | 5458€ |
2019-09-16 | 35 | RUE JULIEN PERIN | 6 | 139 | 276 | 699000€ | 5029€ |
2023-03-29 | 1 | RUE DE LA STATION | 2 | 64 | 135 | 360000€ | 5625€ |
2023-01-06 | 44 | RUE DU COLONEL FABIEN | 5 | 89 | 530 | 1015220€ | 11407€ |
2021-03-26 | 4 | RUE JULIEN PERIN | 4 | 69 | 133 | 470000€ | 6812€ |
2022-04-22 | 102 | AV BOIS DE VERRIERES | 4 | 92 | 286 | 730600€ | 7941€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DE LA STATION | 4 | 89 | 317 | 635000€ | 7135€ |
2022-05-12 | 114 | AV BOIS DE VERRIERES | 6 | 196 | 297 | 870000€ | 4439€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 160 | 390 | 895000€ | 5594€ |
2023-03-23 | 90 | AV BOIS DE VERRIERES | 3 | 45 | 188 | 868900€ | 19309€ |
2021-09-03 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 130 | 300 | 718000€ | 5523€ |
2019-09-06 | 1 | ALL DES IMPRESSIONNISTES | 5 | 125 | 2 | 810000€ | 6480€ |
2022-07-26 | 8 | RUE DE LA STATION | 6 | 165 | 285 | 922250€ | 5589€ |
2021-10-26 | 88 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 90 | 177 | 677000€ | 7522€ |
2021-10-27 | 86 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 119 | 208 | 740500€ | 6223€ |
2021-03-02 | 40 | RUE JULIEN PERIN | 5 | 120 | 461 | 715000€ | 5958€ |
2019-06-26 | 9 | RUE DE LA STATION | 4 | 115 | 285 | 715000€ | 6217€ |
2021-06-24 | 7 | RUE DES BLEUETS | 5 | 130 | 197 | 786986€ | 6054€ |
2020-11-27 | 114 | RUE DES SOURCES | 3 | 53 | 364 | 557000€ | 10509€ |
2022-09-13 | 116 | RUE DES SOURCES | 2 | 39 | 216 | 423000€ | 10846€ |
2022-02-10 | 108 | RUE DES SOURCES | 5 | 101 | 112 | 620000€ | 6139€ |
2019-08-26 | 104 | RUE DES SOURCES | 3 | 62 | 182 | 275000€ | 4435€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES LISERONS | 6 | 171 | 268 | 747500€ | 4371€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE LA STATION | 2 | 59 | 0 | 435000€ | 7373€ |
2022-03-17 | 128 | AV BOIS DE VERRIERES | 6 | 179 | 246 | 1050000€ | 5866€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DE LA STATION | 3 | 66 | 0 | 517750€ | 7845€ |
2022-02-10 | 16 | RUE DE LA STATION | 3 | 60 | 0 | 522850€ | 8714€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DES GROUETTES | 4 | 72 | 164 | 614500€ | 8535€ |
2020-05-28 | 129 | RUE DES SOURCES | 4 | 84 | 335 | 515000€ | 6131€ |
2021-07-23 | 86 | RUE DES SOURCES | 5 | 140 | 367 | 939200€ | 6709€ |
2022-10-12 | 18 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 221 | 581554€ | 6462€ |
2021-06-11 | 91 | RUE DES SOURCES | 6 | 116 | 322 | 830000€ | 7155€ |
2022-11-24 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 681000€ | 7919€ |
2022-11-30 | 30 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 86 | 337 | 874961€ | 10174€ |
2022-09-16 | 59 | AV BOIS DE VERRIERES | 5 | 95 | 237 | 625000€ | 6579€ |
2023-03-06 | 84 | RUE DES SOURCES | 2 | 60 | 186 | 834400€ | 13907€ |
2020-03-17 | 27 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 36 | 101 | 395000€ | 10972€ |
2019-06-07 | 57 | AV BOIS DE VERRIERES | 4 | 90 | 246 | 410000€ | 4556€ |
2022-10-06 | 31 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 125 | 263 | 740000€ | 5920€ |
2019-09-30 | 21 | RUE DES JASMINS | 4 | 77 | 146 | 490000€ | 6364€ |
2022-05-12 | 3 | VLA JEAN PIERRE | 4 | 77 | 312 | 900000€ | 11688€ |
2020-10-29 | 35 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 76 | 342 | 875000€ | 11513€ |
2021-04-14 | 17 | RUE DES JASMINS | 3 | 44 | 249 | 542020€ | 12319€ |
2020-01-27 | 11 | ALL DES FONTENELLES | 5 | 68 | 247 | 485000€ | 7132€ |
2019-08-30 | 24 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 70 | 267 | 94766€ | 1354€ |
2020-03-18 | 9 | ALL DES FONTENELLES | 4 | 90 | 250 | 500000€ | 5556€ |
2021-06-28 | 9 | ALL DES FONTENELLES | 4 | 90 | 250 | 622000€ | 6911€ |
2020-06-18 | 7 | VLA JEAN PIERRE | 5 | 109 | 0 | 638000€ | 5853€ |
2021-12-08 | 1 | ALL DES TOURTERELLES | 6 | 157 | 157 | 946100€ | 6026€ |
2021-04-09 | 64 | AV FRANCOIS MOLE | 2 | 36 | 428 | 600000€ | 16667€ |
2021-12-23 | 77 | RUE DES SOURCES | 5 | 80 | 400 | 701924€ | 8774€ |
2021-11-08 | 30 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 69 | 184 | 563050€ | 8160€ |
2022-02-07 | 50 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 68 | 285 | 815000€ | 11985€ |
2019-07-05 | 83 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 153 | 413 | 1030350€ | 6734€ |
2021-08-05 | 25 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 114 | 166 | 559000€ | 4904€ |
2021-09-13 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 65 | 165 | 570000€ | 8769€ |
2021-03-19 | 68 | RUE DES SOURCES | 3 | 38 | 393 | 500000€ | 13158€ |
2023-01-23 | 3 | ALL DE L ORME AU MESSIER | 5 | 111 | 317 | 758900€ | 6837€ |
2020-10-02 | 9 | VOIE VERTE | 6 | 149 | 354 | 797800€ | 5354€ |
2022-03-16 | 32 | AV FRANCOIS MOLE | 3 | 91 | 849 | 950000€ | 10440€ |
2021-01-20 | 58 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 341 | 558000€ | 6200€ |
2021-01-15 | 102 | RUE DU COLONEL FABIEN | 8 | 316 | 487 | 1112000€ | 3519€ |
2023-05-03 | 89 | RUE DU COLONEL FABIEN | 7 | 192 | 462 | 987350€ | 5142€ |
2021-12-16 | 46 | AV FRANCOIS MOLE | 5 | 127 | 558 | 1180350€ | 9294€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 146 | 329 | 850000€ | 5822€ |
2020-06-11 | 9005 | IMP DES SOURCES | 3 | 56 | 229 | 510000€ | 9107€ |
2021-10-04 | 10 | VOIE VERTE | 6 | 120 | 310 | 808800€ | 6740€ |
2021-12-15 | 40 | AV FRANCOIS MOLE | 4 | 97 | 284 | 630000€ | 6495€ |
2022-09-20 | 32 | RUE DES GROUETTES | 5 | 162 | 408 | 1139430€ | 7034€ |
2021-08-02 | 17 | IMP DES SOURCES | 5 | 148 | 301 | 933100€ | 6305€ |
2022-12-08 | 8 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 115 | 162 | 910750€ | 7920€ |
2021-11-03 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 75 | 213 | 568100€ | 7575€ |
2023-06-27 | 6 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 111 | 431 | 735000€ | 6622€ |
2022-11-10 | 16 | RUE EMILE LEVEQUE | 5 | 98 | 391 | 290700€ | 2966€ |
2020-10-08 | 1 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 165 | 358 | 1100000€ | 6667€ |
2021-07-09 | 17 | IMP DES SOURCES | 5 | 123 | 169 | 815000€ | 6626€ |
2019-06-24 | 23 | RUE DES GOUTTIERES | 4 | 81 | 0 | 159600€ | 1970€ |
2021-05-21 | 23 | RUE DES GOUTTIERES | 4 | 83 | 0 | 640000€ | 7711€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DES JASMINS | 3 | 45 | 290 | 544750€ | 12106€ |
2020-03-16 | 4 | RUE DES JASMINS | 3 | 66 | 255 | 510000€ | 7727€ |
2019-07-23 | 20 | RUE EMILE LEVEQUE | 4 | 96 | 394 | 527000€ | 5490€ |
2022-11-03 | 33 | RUE MARIE LAURE | 5 | 105 | 247 | 825000€ | 7857€ |
2019-05-17 | 5 | AV DU PARC DE LA NOISETTE | 4 | 118 | 313 | 743970€ | 6305€ |
2022-06-24 | 97 | RUE DU COLONEL FABIEN | 7 | 134 | 863 | 996000€ | 7433€ |
2019-05-17 | 52 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 85 | 304 | 587000€ | 6906€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DES GOUTTIERES | 5 | 120 | 229 | 803880€ | 6699€ |
2019-07-08 | 112 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 208 | 394 | 1082710€ | 5205€ |
2021-10-29 | 2 | RUE ALBERT CAMUS | 6 | 143 | 192 | 655000€ | 4580€ |
2020-09-23 | 7 | RUE MARGUERITE CHAUMENY | 4 | 89 | 317 | 644000€ | 7236€ |
2021-12-17 | 50 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 200 | 223 | 1350000€ | 6750€ |
2021-03-30 | 96 | AV FRANCOIS MOLE | 5 | 100 | 250 | 400000€ | 4000€ |
2022-03-16 | 19 | RUE EMILE LEVEQUE | 9 | 198 | 290 | 917000€ | 4631€ |
2021-06-04 | 43 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 80 | 237 | 700000€ | 8750€ |
2020-11-09 | 60 | RUE DES MIMOSAS | 2 | 36 | 300 | 280000€ | 7778€ |
2019-09-10 | 62 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 62 | 390 | 475000€ | 7661€ |
2021-03-15 | 120 | RUE DU COLONEL FABIEN | 6 | 174 | 173 | 1130000€ | 6494€ |
2021-11-30 | 39 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 282 | 670000€ | 11167€ |
2021-01-15 | 25 | RUE RENE ROECKEL | 2 | 33 | 272 | 515000€ | 15606€ |
2019-08-29 | 11 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 412000€ | 5644€ |
2021-08-16 | 16 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 500000€ | 6849€ |
2020-12-18 | 18 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 519900€ | 7122€ |
2023-06-29 | 19 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 98000€ | 1342€ |
2019-09-27 | 21 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 414820€ | 5682€ |
2021-12-28 | 27 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 528000€ | 7233€ |
2021-01-15 | 4 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 493000€ | 6753€ |
2019-09-27 | 6 | CHE DES DEMOISELLES MELSON | 4 | 73 | 0 | 419000€ | 5740€ |
2019-07-04 | 44 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 127 | 105 | 620000€ | 4882€ |
2019-10-09 | 5 | ALL DES BELLES FEUILLES | 4 | 200 | 546 | 1043000€ | 5215€ |
2021-04-27 | 7 | CHE DU PONT AUX ANES | 5 | 98 | 123 | 708900€ | 7234€ |
2022-08-29 | 23 | RUE FONTAINE DU SAULT | 5 | 131 | 367 | 865000€ | 6603€ |
2019-10-25 | 3 | ALL DU RUISSEAU | 5 | 150 | 345 | 799576€ | 5331€ |
2021-10-29 | 18 | RUE FONTAINE DU SAULT | 6 | 169 | 326 | 960000€ | 5680€ |
2020-12-29 | 6 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 58 | 208 | 530000€ | 9138€ |
2022-05-02 | 6 | RUE DU POIRIER DU GANGE | 7 | 180 | 425 | 903381€ | 5019€ |
2021-06-22 | 14 | RUE CAMILLE PELLETAN | 7 | 316 | 716 | 997000€ | 3155€ |
2022-10-21 | 19 | RUE DU DOCTEUR BARIE | 6 | 166 | 324 | 855000€ | 5151€ |
2021-03-08 | 30 | RUE EMILE LEVEQUE | 3 | 76 | 271 | 760000€ | 10000€ |
2021-12-17 | 6 | ALL DU RUISSEAU | 7 | 180 | 454 | 973150€ | 5406€ |
2022-09-02 | 17 | RUE MARIE LAURE | 4 | 89 | 245 | 877300€ | 9857€ |
2020-08-03 | 12 | RUE ANGELIQUE | 4 | 82 | 234 | 875000€ | 10671€ |
2022-01-06 | 15 | RUE MARIE LAURE | 4 | 89 | 78 | 695000€ | 7809€ |
2022-10-19 | 20 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 126 | 236 | 720000€ | 5714€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DE LA FONTE DES GODETS | 6 | 160 | 315 | 870500€ | 5441€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES HAUTES BIEVRES | 5 | 95 | 0 | 546000€ | 5747€ |
2023-01-11 | 2 | CHE DU PONT AUX ANES | 5 | 98 | 141 | 703850€ | 7182€ |
2021-10-20 | 7 | RUE JEANNE MEURDRA | 6 | 90 | 276 | 697000€ | 7744€ |
2023-03-03 | 20 | RUE DE LA CITE MODERNE | 6 | 147 | 188 | 927785€ | 6311€ |
2022-07-20 | 33 | RUE EMILE LEVEQUE | 4 | 70 | 307 | 121250€ | 1732€ |
2021-08-31 | 15 | RUE MARIE LAURE | 4 | 91 | 163 | 760000€ | 8352€ |
2022-04-05 | 15 | RUE MARIE LAURE | 4 | 91 | 163 | 770000€ | 8462€ |
2021-01-11 | 60 | RUE DE LA CITE MODERNE | 4 | 73 | 189 | 678000€ | 9288€ |
2019-05-22 | 71 | RUE DE LA CITE MODERNE | 3 | 67 | 112 | 299000€ | 4463€ |
2022-04-26 | 29 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 60 | 233 | 710000€ | 11833€ |
2021-12-22 | 62 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 89 | 166 | 777300€ | 8734€ |
2019-06-26 | 35 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 114 | 239 | 694830€ | 6095€ |
2020-03-30 | 8 | VLA CARMAN | 5 | 146 | 208 | 248750€ | 1704€ |
2020-11-26 | 103 | AV FRANCOIS MOLE | 7 | 200 | 798 | 1000000€ | 5000€ |
2021-09-15 | 14 | RUE DE LA FONTE DES GODETS | 4 | 120 | 350 | 375000€ | 3125€ |
2020-07-27 | 16 | RUE DES AUGUSTINS | 4 | 89 | 234 | 770000€ | 8652€ |
2019-06-26 | 27 | RUE CAMILLE PELLETAN | 6 | 128 | 0 | 705200€ | 5509€ |
2019-10-04 | 37 | RUE DE LA CITE MODERNE | 5 | 130 | 440 | 862990€ | 6638€ |
2021-01-11 | 22 | RUE EMILE GLAY | 2 | 61 | 171 | 439000€ | 7197€ |
2022-05-23 | 36 | RUE DE LA TOUR D ARGENT | 6 | 117 | 214 | 720000€ | 6154€ |
2021-06-04 | 13 | RUE JEANNE MEURDRA | 7 | 124 | 282 | 691700€ | 5578€ |
2022-07-19 | 16 | RUE JEANNE MEURDRA | 5 | 119 | 323 | 764500€ | 6424€ |